全国各地公积金缴存基数、缴存比例开始调整

　　全国各地每年7月1日起调整住房缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期，北京、天津、南京、武汉、福州等各地城市纷纷宣布7月1日开始调整。今年，你的基数怎么调？调多少？上有封顶吗？

　　缴存基数怎么调？

　　住房公积金可以用来贷款买房、租房等，甚至有的城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

　　那它每年是怎么调整基数的？

　　住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。

　　你的住房公积金会不会调？先看一组数据：

　　2017年，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为74318元，实际增长8.2%；城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元，实际增长5.0%。

　　也就说，如果你去年工资涨了，缴存比例不变，那本人和单位缴纳的给你公积金都会变多。

　　举个例子：

　　如果2016年度你的月平均工资为8000元，2017年为10000万元，工资涨了25%。

　　那2018年7月至2019年6月，若缴存比例12%不变，你每月的公积金将增加480元。

　　即，（10000*本人缴存12%+10000*单位缴存12%）-（8000*本人缴存12%+8000*单位缴存12%）=480元

　　缴存比例怎么定？

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。

　　以天津2018年住房公积金年度为例：

　　——企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。

　　——但有特殊情况，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，调整至不低于单位和职工各1%。

　　——除企业外，其他单位缴存比例仍为单位和职工各11%。单位可根据自身情况，按单位和职工各12%的比例缴存住房公积金。

　　资料图：2015年8月10日，北京通州房产业务员通宵排队办公积金贷款。图片来源：CFP视觉中国

　　缴存额上限怎么算？

　　缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

　　北京为例：

　　2018年住房公积金年度（即2018年7月1日至2019年6月30日）北京住房公积金缴存基数上限为25401元，月缴存额上限为6096元，职工和单位月缴存额上限均为3048元。

　　即，上年度月平均工资*本人缴存比例+上年度月平均工资*单位缴存比例≤6096元

　　也就说，如果按12%比例缴存，你的月平均工资为3万元（超过25400元），每月缴纳的公积金只能是6096元。不是按3万元计算的7200元。