商业贷款转公积金贷款的条件及材料一览
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2019-03-08 FW.5VV.CN范文网买房子时，自己的住房未达到贷款条件，不得已申请了银行的商业贷款，并已按时还贷一段时间。但是一直想用自己的贷款，毕竟利率要低不少的，可以缓解还款压力。那么商业贷款转公积金贷款应该如何操作呢？
以下是商业贷款转公积金贷款的条件：
1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
2、原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。
3、已取得《房屋所有权证》。
4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料：
1、 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所有权证》复印件2份；
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份；
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）；
7、借款人单位账务部门提供个人公积金八位数账号。
注：上述2-7项中均验原件留复印件。
