公积金贷款怎么贷划算 住房公积金贷款知识点
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2019-03-08 FW.5VV.CN范文网不管在买东西还是做事情的，大家都会考虑一种比较合算的方式，买东西就是对比性价比或者看家的价格更低，做事情就是看怎么做才能更好，这些问题都是我们生活中经常会思考的，何况像买房这样的大事情，更应该选择合算的方式，那贷款怎么贷划算呢？一起来看看吧。
1、全款买房的优点全款买房非常明显的一点就是可以节省很大一笔利率的支出，虽然首次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、贷款买房的优点贷款买房事先只需要支付一笔首付款就可以了，不要攒足全款也可以买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款买房。
3、贷款买房的缺点贷款买房需要经过银行的一系列审核步骤，交易周期长，普通的市属公积金贷款要1个月左右，国管公积金要2个多月，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。
4、全款买房的缺点全款买房需要一次性支付全部的房款，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他项目。另外除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
